1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
30.0万円/㎡
前年比+151.5%
鹿児島市
30.0万円/㎡
前年比+151.5%
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ダイアパレス下荒田
鹿児島県鹿児島市下荒田二丁目
鹿児島市電1系統 / 二中通駅 徒歩9分
1994年築 / 6階建 / 23戸 / RC造
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1階 / 71.37㎡の場合
相場
1,921万円
26.9万円/㎡
1,097
1,647
2,196
2,746
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
26.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,647万円〜2,196万円
23.1万円/㎡〜30.8万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス下荒田
1,750万円（24.5万円/㎡）/ 1階 / 71.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.52万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/14 | 1,750万円 | 24.5万円 | 1階 | 71.37㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は23.97万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/14 | ダイアパレス下荒田 鹿児島市下荒田二丁目 | 二中通駅9分 | 1,750万円 | 24.5万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/09/06 | 朝日プラザ草牟田 鹿児島市草牟田一丁目 | 加治屋町駅21分 | 1,600万円 | 19.5万円 | 82㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレスグランデージ城西 鹿児島市常盤二丁目 | 鹿児島中央駅18分 | 2,098万円 | 29.9万円 | 70.07㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/11 | ニューライフガーデン西坂元 鹿児島市西坂元町 | 桜島桟橋通駅18分 | 1,780万円 | 23.2万円 | 76.68㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | ライオンズマンション城山 鹿児島市城山町 | 鹿児島駅9分 | 1,480万円 | 18.7万円 | 79.26㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2024/04/14 | シティコア城山 鹿児島市城山町 | 水族館口駅8分 | 1,690万円 | 28.8万円 | 58.78㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2024/09/29 | 東和パークハイツ池之上 鹿児島市池之上町 | 鹿児島駅11分 | 1,350万円 | 18.9万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/30 | ライオンズマンション稲荷町 鹿児島市稲荷町 | 鹿児島駅13分 | 1,480万円 | 24.7万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/24 | コンフォートビラ高見馬場 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅5分 | 2,050万円 | 27.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | - | 1998年 | 50戸 | SRC |
| 2024/03/21 | グランヴュー磯 鹿児島市吉野町 | 鹿児島駅5分 | 1,980万円 | 26.1万円 | 75.84㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2024/09/01 | ニューライフ西鹿児島 鹿児島市唐湊一丁目 | 神田（交通局前）駅9分 | 1,490万円 | 23.0万円 | 64.72㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/23 | ちざきエルシティ 鹿児島市唐湊一丁目 | 唐湊駅12分 | 1,090万円 | 18.5万円 | 59.01㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/16 | サンポートハイム鹿児島 鹿児島市樋之口町 | 甲東中学校前駅5分 | 2,200万円 | 26.5万円 | 83.07㎡ | 4LDK | 11階 / 13階建 | 南 | 1989年 | 59戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ダイアパレスグランビュー紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 純心学園前駅9分 | 2,080万円 | 27.5万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 42戸 | SRC |
| 2023/11/25 | トーカンマンション第3荒田八幡 鹿児島市荒田一丁目 | 荒田八幡駅1分 | 2,080万円 | 25.7万円 | 81㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2025/09/03 | エミネンス谷山弐番館 鹿児島市谷山中央七丁目 | 慈眼寺駅11分 | 1,980万円 | 22.5万円 | 87.98㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | エミネンス谷山 鹿児島市谷山中央一丁目 | 谷山駅10分 | 1,730万円 | 22.0万円 | 78.69㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 59戸 | SRC |
| 2024/06/05 | シティコア谷山中央 鹿児島市谷山中央四丁目 | 谷山駅12分 | 1,850万円 | 24.5万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/23 | ニューライフ小松原 鹿児島市小松原一丁目 | 笹貫駅6分 | 1,880万円 | 26.9万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/30 | ニューライフ谷山中央 鹿児島市谷山中央五丁目 | 慈眼寺駅12分 | 1,380万円 | 19.0万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/04 | サーパス小松原 鹿児島市小松原二丁目 | 谷山駅7分 | 2,380万円 | 29.7万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1999年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/03 | アーク南鹿児島 鹿児島市新栄町 | 南鹿児島駅13分 | 1,349万円 | 20.8万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 44戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で151.5%上昇、鹿児島市では151.5%上昇しています。